Муниципальная программа Ивановского муниципального района «Использование и охрана земель на территории Ивановского муниципального района» направлена на создание благоприятных условий использования и охраны земель, обеспечивающих реализацию государственной политики эффективного, рационального использования и управления земельными ресурсами в интересах укрепления экономики.
Использование и охрана земель на территории Ивановского муниципального района
Земля - важная часть окружающей среды, использование которой связано со всеми остальными природными объектами: животными, лесами, растительным миром, водами, полезными ископаемыми и другими ценностями недр земли. Без использования и охраны земли невозможно использование других природных ресурсов. Бесхозяйственность по отношению к земле немедленно наносит или в недалеком будущем будет наносить вред окружающей среде, приводить не только к разрушению поверхностного слоя земли - почвы, ее химическому и радиоактивному загрязнению, но и сопровождаться экологическим ухудшением всего природного комплекса.
Использование значительных объемов земельного фонда в различных целях накладывает определенные обязательства по сохранению природной целостности всех звеньев экосистемы окружающей среды. В природе все взаимосвязано. Поэтому нарушение правильного функционирования одного из звеньев, будь то лес, животный мир, земля, ведет к дисбалансу и нарушению целостности экосистемы. Территории природного комплекса - лесные массивы, водные ландшафты, овражные комплексы, озелененные пространства природоохранные зоны и другие выполняют важнейшую роль в решении задачи обеспечения условий устойчивого развития сельского поселения.
Нерациональное использование земли, потребительское и бесхозяйственное отношение к ней, приводят к нарушению выполняемых ею функций, снижению природных свойств.
Охрана земель только тогда может быть эффективной, когда обеспечивается рациональное землепользование.
Проблемы устойчивого социально-экономического развития Ивановского муниципального района и экологически безопасной жизнедеятельности его жителей на современном этапе тесно связаны с решением вопросов охраны и использования земель. На уровне муниципального района можно решать местные проблемы охраны и использования земель самостоятельно, причем полным, комплексным и разумным образом в интересах не только ныне живущих людей, но и будущих поколений.
На территории Ивановского муниципального района имеются земельные участки различного разрешенного использования. Наиболее ценными являются земли сельскохозяйственного назначения, относящиеся к сельскохозяйственным угодьям.
Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации, градостроительная деятельность — это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции, сноса объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений, благоустройства территорий.
Территориальное планирование – это планирование развития территорий, в том числе, для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.
Градостроительное зонирование – это зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов. В документах территориального планирования наиболее важную роль играет генеральный план сельского поселения.
В основу системы территориального планирования положен принцип функционального деления территории. Функциональные зоны по определению, содержащемуся в Градостроительном кодексе Российской Федерации, представляют собой зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение. Документы территориального планирования составляют основу для подготовки правил землепользования и застройки.
Так же важную роль играют комплексные кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех земельных участков, расположенных на территории одного кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов.
Комплексные кадастровые работы проводятся для уточнения местоположения границ земельных участков, для установления или уточнения местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Также они необходимы для корректного выделения земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома (за исключением сооружений, являющихся линейными объектами, земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами). Наконец, комплексные кадастровые работы следует проводить для исправления реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации ведется предоставление земельных участков посредством проведения торгов и без торгов, тем самым вводя в оборот неиспользуемые земельные участки, получая доход в виде твердых платежей от продажи земельных участков или предоставления в аренду.
В соответствии с Законом Ивановской области от 31.12.2002 № 111-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации» производится формирование и предоставление земельных участков семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет бесплатно.
Также вводятся в оборот неиспользуемые сельскохозяйственные земли в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
- Количество проведенных контрольных мероприятий — количество проведенных плановых и внеплановых проверок на конец года
- Количество освобожденных земельных участков, занятых самовольно установленными объектами
- Количество кубов отходов производства и потребления, подлежащих ликвидации
- Количество выполненных топографических съемок для подготовки чертежей градостроительного плана земельных участков, находящихся на территории Ивановского муниципального района
- Количество разработанных чертежей градостроительного плана земельных участков, находящихся на территории Ивановского района
- Количество внесений изменений в генеральные планы сельских поселений
- Количество внесений изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений
- Количество описаний местоположения границ населенных пунктов, границ территориальных зон Ивановского муниципального района
- Количество населенных пунктов, в которых планируется проведение комплексных кадастровых работ в Ивановском муниципальном районе
- Количество внесения сведений о границах земельных участка в Единый государственный реестр недвижимости
- Количество земельных участков, предоставленных в аренду
- Количество земельных участков, предоставленных в собственность
- Количество земельных участков, предоставленных в постоянное бессрочное пользование
Основные мероприятия подпрограммы «Рациональное, эффективное использование и охрана земель на территории Ивановского муниципального района»:
1. Использование и охрана земель на территории Ивановского муниципального района.
В целях выполнения намеченных задач подпрограммы необходима реализация следующих мероприятий:
1.1. разъяснение норм земельного законодательства Российской Федерации;
1.2. выявление фактов самовольного занятия земельных участков, принятие мер по устранению выявленных нарушений;
1.3. контроль за соблюдением установленного режима использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием;
1.4. контроль за законностью оснований пользования земельными участками на территории Ивановского муниципального района;
1.5. выявление пустующих и нерационально используемых земель и своевременное вовлечение их в хозяйственный оборот;
1.6. выявление фактов использования земельных участков, приводящих к значительному ухудшению экологической обстановки;
1.7. освобождение земельных участков, занятых самовольно установленными объектами.
1.8. ликвидация несанкционированных свалок на территории Ивановского муниципального района
2. Повышение эффективности использования земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной собственности.
В целях выполнения намеченных задач подпрограммы необходима реализация следующих мероприятий:
2.1. проведение землеустроительных работ по образованию земельных участков с целью их последующего предоставления физическим и юридическим лицам в установленном законом порядке;
2.2. информирование населения для целей связанных рациональным использованием земельных ресурсов;
2.3. проведение кадастровых работ в отношении неиспользуемых земель из состава земель сельскохозяйственного назначения (участие в государственной программе Ивановской области, с целью получения субсидии из областного бюджета).
Основные мероприятия подпрограммы Территориальное планирование и планировка территорий Ивановского муниципального района:
1. Выдача градостроительных планов земельных участков для дальнейшего получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов недвижимости, объектов промышленного и социального назначения на территории Ивановского муниципального района.
1.1. Разработка чертежей градостроительных планов земельных участков на территории Ивановского муниципального района и подготовка топографических съемок земельных участков, расположенных на территории Ивановского муниципального района.
2. Актуализация документов территориального планирования и градостроительного зонирования на территории Ивановского муниципального района.
2.1. Описание местоположения границ населенных пунктов, границ территориальных зон Ивановского муниципального района.
2.2. Внесение изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки сельских поселений Ивановского муниципального района.
2.3. Участие в государственной программе Ивановской области, в целях получения субсидии из областного бюджета.
2.4. Подготовка проектов внесения изменений в документы территориального планирования, правила землепользования и застройки.
2.5. Внесение изменений в схему территориального планирования Ивановского муниципального района.
3. Комплексные кадастровые работы на территории Ивановского муниципального района:
3.1. Комплексные кадастровые работы на территории Ивановского муниципального района.
Подпрограммы программы «Использование и охрана земель на территории Ивановского муниципального района»
| Наименование подпрограммы | Ответственные за разработку и реализацию программы (подпрограммы) |
|---|---|
| Рациональное, эффективное использование и охрана земель на территории Ивановского муниципального района | Управление координации земельных отношений администрации Ивановского муниципального района Ивановской области |
| Территориальное планирование и планировка территорий Ивановского муниципального района | Управление координации земельных отношений администрации Ивановского муниципального района Ивановской области |
Координатор программы
Управление координации земельных отношений администрации Ивановского муниципального района Ивановской области
Документы
Поделиться публикацией: